Mannheimer
Immobilienverwaltung


Fachverwaltung für Mietobjekte seit 1973


Immobilienverwaltung


Unsere Serviceangebote im Bereich der Hausverwaltung lassen sich im wesentlichen in 3 Aufgabengebiete einteilen. Gerne stellen wir für Sie ein individuelles Angebot zusammen.

 

Verwaltung

  • Führung des Zahlungsverkehrs
  • Einzug und Kontrolle der Mietzahlungen
  • im Bedarfsfall Mahnung und Zahlungsbefehl
  • Zahlung der Handwerker-Rechnungen
  • Begleichung von Darlehns-Fälligkeiten
  • Umsatzsteuer (Berechnung und Abführung)
  • Erstellung der Jahresendabrechnung
  • Einstellung von Hilfskräften (z.B. Hausmeistern)

 

Vermietung

  • Abschluss von Mietverträgen mit gründlicher Bewerberauswahl
  • Abnahme und Übergabe von Wohnungen
  • Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
  • Ermittlung des Mietpreises gem. Mietspiegel
  • Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer
  • Abrechnung und Rückzahlung der Kautionen

 

Gebäudemanagement

(durch unseren hauseigenen Techniker)

  • Beratung über notwendige Instandhaltungsmaßnahmen
  • Einholung von Angeboten
  • Überwachung von Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten
  • sachverständige Prüfung der Rechnungen
  • regelmäßige Begehungen
  • Abschluss und Überprüfung von Objektverträgen + Versicherungen

Details siehe auch Seite: Gebäudemanagement